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如何对物业税提出上诉

30%到60%的应税财产有夸大的估价, 这可能会导致更高的财产税账单. 此外,通常只有不到5%的纳税人对他们的评估有异议.¹

对于那些认为当地政府可能对他们的房产估价过高的房主, 有很多方法可以上诉,并有可能赢得较低的评估, 这可能每年节省数百甚至数千美元的未来税收.²

挑战财产评估价值的程序和要求将因州而异, 但你应该考虑一些普遍的因素.

确定上诉是否合理

你认为物业评估的公平性和准确性不够. 你需要收集事实来支持你的主张. 一种方法是看看你的家和附近类似的家相比如何.

检查是否有任何明显的错误(e.g.,是面积不对吗?). 如果你发现了一个明显的错误, 你可以简单地让考官注意到你的问题,然后改正过来.

考虑成本效益比

上诉你的评估可能会花费你的钱, 取决于流程的复杂性以及您是否选择使用专业资源. 你是衡量与不确定的经济回报相关的成本的最终法官, 但在开始之前要知道成本效益. 例如,你可能不想每年花1000美元来节省200美元.

使用独立的评估者

如果市场评估是由当地的房地产中介做出的,那么你的吸引力就不那么可信了. 如果由一个可靠的人进行比较评估,将会有相当大的份量, 第三方专家.

遵守所有规则

上诉有明确的截止日期和程序. You need to meet them; otherwise you run the risk of losing out on the opportunity to have your appeal heard for another year. 致电当地官员或访问相关网站,熟悉申诉程序要求.

1. 国家纳税人联盟基金会,2021年
2. 本材料中的信息并非用于税务或法律咨询. 它不能用于避免任何联邦税收处罚的目的. 请向法律或税务专业人士咨询有关您个人情况的具体信息.

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